数智赋能守护特高压“湖州廊道”
大连家具市场探秘高端滋润中端受挫2012-06-0513:37:54来源：数智守护亚太家居网评论：数智守护0近日笔者采访大连瓦房店经销家居建材产品的卖场发现，所有品牌的产品都有不同程度的价格上涨，但销量却未见上涨。 经销商收入增加了，特高卖场租金才有保障，卖场与商户的关系才能真正和谐起来，并实现良性循环。卖场和经销商的利益是以捆绑的形式共存，压湖并互为基础的。
至少在态度上，州廊双方应平和地协商，州廊而不应彼此敌对，卖场应放下目空一切的姿态，经销商也不应像受气小媳妇般只懂得抱怨，这对于双方共同克服当前的困难很重要。截至去年年底，数智守护全国房价同比下降3.05%，其中一类城市和二类城市分别降低了1.2%和2.1%。因此，特高卖场近期已主动在租金上给经销商折扣优惠，以稳经销商之心，缓解其经营压力。
具体怎么扶持还在进一步的磋商中，压湖大致方案有以下几种：压湖一是交一部分免一部分，这种方案可以稳定人心，让经销商长住久安;二是交全年定期返还一部分，这样做可以为经销商的资金流动提供便利;三是根据具体楼层位置，在一定时期内灵活采用租金交付方式。李经理还表示，州廊对于楼层和位置较差、销售情况不佳的店面，卖场降租幅度相对更大。
这意味着，数智守护市场低迷的压力，不应由经销商一方来承担，卖场应放弃一部分既得利益，帮经销商一把。 但总体思路和目标明确：特高在保障卖场的利益不受损失的同时，也保障经销商交得起租金，保障其利益。卖场和经销商的利益是以捆绑的形式共存，压湖并互为基础的。 太原家居卖场选择性降租加大宣传2012-06-0710:44:12来源：州廊亚太家居网评论：州廊0随着国家房地产调控的深入，从去年开始，部分城市的房价已经出现了下跌的趋势。截至去年年底，数智守护全国房价同比下降3.05%，其中一类城市和二类城市分别降低了1.2%和2.1%。 在房价出现拐点的情况下，特高被家具企业和经销商广为诟病的家具卖场租金，特高2012年会不会出现拐点?利益一致当同舟共济面对持续低迷的市场形势，卖场和经销商之间的关系如何协调，是双方都要研究的课题。经销商有好的收益，压湖才能按时向卖场交租，实现卖场盈利。 |
